Notulen  raad voor maatschappelijk welzijn

De notulen van de vorige vergadering wordt voor aanvang van de zitting van heden ter goedkeuring voorgelegd.

In elke gemeente wordt een lokale adviescommissie opgericht samengesteld uit:

• hoofdmaatschappelijk assistent van de sociale dienst van het OCMW of diens afgevaardigde, die het voorzitterschap van de commissie waarneemt;
• een lid van het bijzonder comité sociale dienst, aangeduid door de raad voor maatschappelijk welzijn;
• één vertegenwoordiger van de betrokken distributeur;
• één vertegenwoordiger van de erkende instelling voor schuldbemiddeling, als de abonnee voor zijn sociale begeleiding een beroep heeft gedaan op een dergelijke instelling;
• het secretariaat van de commissie wordt waargenomen door een personeelslid van het OCMW. 

Ingevolge de wissel van mandatarissen in het bijzonder comité sociale dienst, dient er (minstens) één lid van het bijzonder comité sociale dienst aangeduid te worden om te zetelen in de lokale adviescommissie omtrent de minimale levering van elektriciteit, gas en water. 

Gelet op de kandidaatstelling van Walter Willems voor LAC Water.

Gelet op de kandidaatstelling van Liesbeth Borejko als plaatsvervanger. 

Gelet op de kandidaatstelling van Liesbeth Borejko voor LAC Energie.

Gelet op de kandidaatstelling van Walter Willems als plaatsvervanger. 

De stemming gebeurt volgens de bepalingen van artikel 34 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017. 

Uitslag van de stemming

Besluit Vlaamse Regering 16 november 1997 en latere wijzigingen.

De samenwerking met het CGG wordt als een meerwaarde beschouwd door de sociale diensten van de drie OCMW’s (Beringen, Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder) die erbij betrokken zijn. De verlenging biedt de kans dat nog meer inwoners gebruik kunnen maken van het ondersteuningsaanbod van het CGG, dat gekenmerkt wordt door een laagdrempeligheid dankzij een snelle instroom, gratis voor de gebruikers en dichtbij (voor onze inwoners: in onze gemeente). Het CGG staat garant voor een kwalitatief aanbod door hun ruime ervaring en de psycholoog in te bedden in de teamwerking van hun organisatie. Daardoor wordt tevens doorstroom en psychiatrisch consult gefaciliteerd. Bovendien moet er geen bijkomende financiering voorzien worden omdat het maximale bedrag in de overeenkomst nog niet volledig besteed was.

Het KB van 24 december 2020 houdende maatregelen ter bevordering van het psychologisch welzijn van de gebruikers van de dienstverlening van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en ter verbetering van de toepassing van de preventieve gezondheidsmaatregelen, en de bijhorende omzendbrief van 1 februari 2021.

Het besluit van de OCMW-Raad van 19 april 2021 waarbij een samenwerkingsovereenkomst werd afgesloten voor de verbetering van het psychologisch welzijn van de OCMW-gebruikers.

De omzendbrief van 22 december 2021 betreffende de verlenging van verschillende COVID-19-maatregelen.

Het beleidsmatige luik is voor Beringen vormgegeven op basis van het bestuursakkoord met nadien strategische (en in samenhang financiële) nota en uiteindelijk ook algemene (en schepen-specifieke) beleidsverklaring. 

De geïntegreerde doelstellingenboom voor stad en OCMW Beringen is gestructureerd rond acht strategische beleidsdoelstellingen voor wat betreft 'nieuw en vernieuwend beleid' BD 1. tot en met BD 8. ofwel Beringen bereikbaar, Beringen ondernemend en talentgericht, Beringen bruisend en kindvriendelijk, Beringen verbindt, Beringen groeit, Beringen leefbaar en veilig, Beringen toegankelijk en zorgzaam, Beringen excelleert. 

Daarnaast is er de 'weerkerende dienstverlening' die geen voorwerp uitmaakt van dit besluit omdat daarover beleidsmatig niet gerapporteerd wordt. 

Artikel 263 van het DLB en Besluit Vlaamse Regering 30 maart 2018 BBC.

Momenteel was met betrekking tot de opzeg in artikel 6 van de modelovereenkomst het volgende opgenomen: "Beide partijen kunnen evenwel bij het verstrijken van elk huurjaar een einde stellen aan deze huurovereenkomst mits een opzeg van drie maanden vooraf bij een ter post aangetekende brief. Bij niet-naleving van de bepalingen in deze overeenkomst, kan de verhuurder echter ten alle tijden zonder opzeg de overeenkomst beëindigen."

Voor sommige huurders is deze bepaling niet duidelijk genoeg en ontstaat ten onrechte de veronderstelling dat de huurovereenkomst ten alle tijden kan opgezegd worden, mits een opzegtermijn van 3 maanden gerespecteerd wordt. De opzeg dient echter te gebeuren 3 maanden vóór het verstrijken van het huurjaar. Voorstel is daarom om de clausule om te vormen als volgt: "Beide partijen kunnen evenwel bij het verstrijken van elk huurjaar een einde stellen aan deze huurovereenkomst mits een opzeg vooraf bij een ter post aangetekende brief en dit uiterlijk op (datum X min 3 maanden). Bij niet-naleving van de bepalingen in deze overeenkomst, kan de verhuurder echter ten alle tijden zonder opzeg de overeenkomst beëindigen." De uiterlijke opzegdatum wordt daarbij expliciet genoemd als een datum, niet langer als een termijn. Bijvoorbeeld bij contracten met een jaarlijkse vervaldatum op 1 mei, wordt hierbij vermeld dat de opzegging uiterlijk op 1 februari moet gebeuren.

Voor wat betreft de betaling van de huurprijs wordt opgenomen dat de stad hiervoor een factuur zal sturen.

Voor wat betreft de waarborg wordt voorgesteld deze te bepalen op 25% van het jaarlijkse huurbedrag, maar wel met een minimum van 400 euro. Als blijkt dat een terrein niet in de oorspronkelijke staat hersteld is, kunnen we de waarborg inhouden. Volgende clausule wordt toegevoegd aan de overeenkomst: "Aanvullend op de jaarlijkse huurprijs is de huurder gebonden tot het betalen van een eenmalige waarborgsom van XXX euro. De waarborg is bestemd om de verschillende verplichtingen van de huurder te dekken.  Zij mag niet beschouwd worden als een voorschot op het huurgeld en zal pas aan de huurder worden terugbetaald bij einde van de overeenkomst en nadat de huurder al zijn verplichtingen is nagekomen." en "De waarborg dient overgeschreven te worden op hetzelfde rekeningnummer en dit vóór ingang van deze overeenkomst."

De raad van maatschappelijk welzijn beslist over de verpachtingsvoorwaarden opgenomen in de 4 documenten opgenomen als bijlage bij dit besluit.
De belangrijkste onderdelen en voorwaarden worden hieronder opgesomd:

1. De verpachting bevat de percelen van de stad Beringen, OCMW Beringen en de verschillende Kerkfabrieken op het grondgebied van Beringen;
   
   
2. De percelen worden onderverdeeld in 4 loten. Deze loten vallen samen met de werkingsgebieden van de 4 WBE's (wildbeheerseenheden) op het grondgebied van Beringen;
   
   
3. Per lot worden de percelen onderverdeeld in te bejagen percelen en percelen in rustzones (nulverpachting).
   De te bejagen percelen mogen bejaagd worden volgens de wettelijke jachtwetten en de percelen in de rustzones mogen enkel bejaagd worden na uitdrukkelijke toestemming van de stad Beringen/OCMW.
   Een nulverpachting heeft voor de jagers als voordeel dat ze, in sommige gevallen, onbereikbare percelen toch kunnen bereiken en voor de stad Beringen/OCMW heeft het als voordeel dat er vrij gemakkelijk toestemming kan gegeven worden om te jagen of om te bestrijden. Op de kaarten die aan dit besluit zijn toegevoegd zijn de bejaagde percelen groen gekleurd en de percelen in de rustzone rood.
   
   
4. Voor de bejaagbare percelen wordt de pachtprijs vastgelegd op 12,5 euro/ha en de percelen in de rustzone 0 euro/ha.
   Voor ieder lot werd zo de minimumpachtprijs bepaald:
   lot 1: 3.701,17 euro
   lot 2: 514,10 euro
   lot 3: 640,30 euro
   lot 4: 314,89 euro
   
   
5. De oppervlaktes per lot bedragen:
   lot 1: 448ha 58a 84ca waarvan 152ha 49a 49ca opgenomen als nulverpachting
   lot 2: 118ha 69a 84ca waarvan 77ha 57a 00ca opgenomen als nulverpachting
   lot 3: 88ha 43a 05ca waarvan 37ha 20a 68ca opgenomen als nulverpachting
   lot 4: 36ha 48a 00ca waarvan 11ha 28a 90ca opgenomen als nulverpachting
   
   
6. Voor de loten 1 en 3 wordt er gewone jacht toegestaan op alle dagen dat er wettelijk kan gejaagd worden. De dagen dat de bijzondere jacht kan uitgevoerd worden, worden bepaald in de machtiging of opdracht vermeld onder art. 7 van deze verpachtingsvoorwaarden.
   Met betrekking tot de aanwezigheid van de everzwijnen in agrarisch gebied volgt de stad Beringen/OCMW het standpunt van het INBO, met name dat deze tijdens het agrarisch seizoen uit de agrarische gebieden verdreven dienen te worden richting de natuurgebieden/kerngebieden.
   Voor de loten 2 en 4 wordt de jacht op everzwijnen te allen tijde toegelaten om vestiging van everzwijnen te voorkomen.
   
   
7. De looptijd van de verpachting is 9 jaar en start op 1 april 2022 en loop af op 31 maart 2031.
   Zowel de jachtrechthouder als de verpachter kan na het 3de en 6de jaar opzeggen, zonder kosten of schadevergoedingen.
   
   
8. Op schriftelijk verzoek van de jachtrechthouder kan de jachtpacht 3X voor éénzelfde termijn verlengd worden. Het verzoek dient uiterlijk 6 maanden voor de einddatum aangetekend aan de stad Beringen/OCMW bezorgd worden.