Zie beslissing deputatie.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de uitspraak van de deputatie die luidt: vergunning onder voorwaarden.
De in artikel 1 bedoelde vergunning wordt verleend onder voorwaarden voor onbepaalde duur.
De in artikel 1 bedoelde vergunning wordt verleend:
§1. Voor wat betreft de stedenbouwkundige handelingen: onder volgende voorwaarden:
1. De ecologische corridor aan weerszijden van de Winterbeek moet vanaf het Albertkanaal vrij toegankelijk blijven voor fauna (geen afsluitingen).
2. De afsluiting aan de rand van de ecologische corridor aan de Winterbeek moet faunapasseerbaar zijn (onderste 20 cm van een draadafsluiting moet open blijven, ofwel breedmazig (minstens 20 x 15 cm)).
3. De haag langs de westelijke perceelsgrens grenzend aan de ecologische corridor langs de
Winterbeek, dient te worden aangeplant met streekeigen, standplaatsgeschikte soorten. Langs de faunapasseerbare draadafsluiting laat men (inheemse) klimop (hedera helix) groeien om ook in de winter volledige visuele afscherming te hebben. Deze wintergroene haag is minstens 1 meter breed en minimum 3 meter hoog.
De aanplant dient te worden uitgevoerd in het eerstvolgende plantseizoen na het verlenen van de vergunning. Bij uitval dienen het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaatsen terug te worden ingevuld.
4. Verlichting die geplaatst wordt tussen de gebouwen en de Winterbeek/buffer, moet weggericht worden van de ecologische corridor.
5. Armaturen van buitenverlichting moeten afgeschermd worden en enkel het doelgebied aanstralen om lichtverstrooiing maximaal te beperken.
6. Buitenverlichting moet uitgeschakeld worden tijdens de nachtelijke daluren, met name van zonsondergang of ten laatste om 20u, tot zonsopgang (of ten vroegste om 6u terug
aangeschakeld).
7. Het advies van provincie Limburg - Afdeling Waterbeheer dd.2022-02-1 1 met referentie
2022N090965 - 2022 - 088 moet strikt worden nageleefd.
8. Het advies dd.2022-03-23 van De Vlaamse Waterweg met referentie Omgeving 3619 moet strikt worden nageleefd.
9. Het advies van lnter - Toegankelijk Vlaanderen dd.2022-02-23 met referentie 20220400 moet
strikt nageleefd worden.
10. Het advies van Air Liquide dd.2022-02-14 met referentie 22_AL_O002-C-GD moet strikt nageleefd worden.
1 1. Het advies van Fluvius dd.2022-02-03 met referentie 000029'1 896 moet strikt nageleefd worden.
12. Het advies van ASTRID-Veiligheidscommissie dd. 2022-01-25 met referentie 2022010067 moet strikt nageleefd worden.
13. Het programma van maatregelen voortvloeiend uit de archeologienota met ref.:
https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/20527 dient nageleefd te worden.
14. De in de mobiliteitstoets voorgestelde milderende maatregelen (maximaal inzetten op
watertransport, voorzien van fietsparkeerplaatsen, douches en omkleedruimtes, toekennen van fietsvergoedingen, groepsaankopen van elektrische fietsen of het invoeren van een
mobiliteitsbudget) dienen uitgevoerd te worden.
15. Het advies d.d.2022-04-04 van de Hulpverleningszone Zuid-West Limburg met referentie 2019-0106-004, moet strikt nageleefd worden.
§2 voor wat betreft de ingedeelde inrichtingen of activiteiten, onder volgende voorwaarden:
a) de algemene en sectorale voorwaarden van Vlarem II;
b) de hierna vermelde bijzondere voorwaarden:
1. De KWS-afscheiders moeten periodiek gecontroleerd en geledigd worden.
2. In afwachting van het bekomen /doorlopen van de vereiste toelatings- en keuringsattest/procedure voor sortering van bouw- en sloopafval, dient het uit gesorteerd puin te worden afgevoerd naar een vergunde en een overeenkomstig bijlage 3 van het eenheidsreglement gekeurde sorteerinrichting.
3. De opslagtermijn voor fijn tuinafval bedraagt maximum 1 week in de periode april-oktober en 1 maand in de periode november-maart, voor het grovere tuinafval zoals snoeihout is de termijn beperkt tot 2 maanden.
4. De verwerkingscapaciteit voor het breken/verhakselen van houtafval is beperkt tot maximaal 10 ton/dag en 500 ton/jaar waardoor de indelingsrubriek 2.4.3.b.2 niet van toepassing is.
5. Voor de exploitatie van de TOP dienen de werkvoorschriften zoals vermeld in de code van goede praktijk voor opslag, bewerking en reiniging van bodemmaterialen (OVAM, april 2020) te worden gevolgd.
6. De opslaghoogte voor de opslag van de zandproducten (die gevat zijn door rubriek 30.10.1 van de indelingslijst) wordt beperkt tot maximaal 3 meter.
7. De opslaghoogte van de hopen inerte afvalstoffen en/of gebroken materiaal wordt beperkt tot maximaal 10 meter.
8. De mobiele breek- en zeefinstallatie is maximaal 160 werkdagen per jaar actief. Deze activiteiten vinden enkel plaats op weekdagen tussen 7u30 en 17u00 (niet vóór zonsopgang en na zonsondergang). De data van de breek- en zeefactiviteiten worden geregistreerd in een logboek dat op elk ogenblik ter inzage moet liggen.
9. Overeenkomstig artikel 5.2.1.2.§3 en artikel 5.61.2.§3 van Vlarem II wordt een gedeeltelijke
vrijstelling verleend van het verbod op aan- en afvoer van afvalstoffen en uitgegraven bodem vóór 7 uur en na 19 uur, in die zin dat de aan- en afvoer van afvalstoffen en uitgegraven bodem is toegestaan tussen 6 uur en 18 uur en niet op zon- en feestdagen.
10. Overeenkomstig artikel 5.2.1.5.§5 van Vlarem II wordt een gedeeltelijke vrijstelling verleend van de verplichting om een groenscherm van minstens 5 meter breedte aan te leggen langsheen de randen van de inrichting, in die zin dat het groenscherm in overeenstemming moet zijn met de groenzones aangegeven op het inplantingsplan opgenomen in de aanvraag met kenmerk OMV_2021164859. Het groenscherm bestaat uit streekeigen laag- en hoogstammige dichtgroeiende gewassen.
11. Indien Baldewijns bv de aanpalende percelen in het Zuidoosten (20" fase) alsnog niet zou aankopen, wordt langsheen de zuidoostelijke rand van de inrichting een groenscherm van minstens 5m breedte aangelegd binnen de 5 jaar na datum van dit besluit. Dit groenscherm bestaat uit streekeigen laag- en hoogstammige dichtgroeiende gewassen.
12. Overeenkomstig artikel 5.2.1.5§2 van Vlarem II moet er geen twee meter hoge omheining worden voorzien ter hoogte van het Albertkanaal. Er moet ter hoogte van de zuidoostelijk gelegen percelen wel een voorlopige afsluiting worden voorzien, zodat het terrein ontoegankelijk is voor onbevoegden.