2023_GEM_00081 - Ruiling met opleg van gronden en openbaar domein aan de Tervantstraat te 3583 Beringen. GROND/2020/042. - Goedkeuring

Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd dat heeft plaatsgevonden van 19 januari 2023 tot en met 2 februari 2023.

Tijdens het openbaar onderzoek werden geen bezwaren maar wel 4 opmerkingen ingediend (telefonisch).
Tijdens eerdere contacten met de gebruikers van de achterliggende weides werd wel een bezwaar ingediend.
Alle opmerkingen en het bezwaar hebben betrekking op het rechtse deel openbaar domein.
Momenteel wordt het gebruikt als wandelpad en als doorgang naar de achterliggende weides en een hoogspanningspiloon.

De 4 telefonische opmerkingen kwamen van wandelaars die ongerust waren dat de doorgang (wandelpad) zou worden afgesloten door de onttrekking en verkoop van het deel openbaar domein.
Met de aanpalende eigenaars (kopers) werd dit reeds op voorhand besproken.
Zij gaan een nieuw wandelpad voorzien van 1,5m breed aan hun perceelsgrens. De doorgang voor wandelaars zal daarmee iets opschuiven maar zal in een betere toestand zijn dan het huidige tracé. Er zal door de koper in eerste instantie houtschors aangebracht worden. De doorgang zal steeds toegankelijk zijn voor wandelaars, maar men wenst te verhinderen dat er crossmoto's of auto's door kunnen.

De opmerkingen zijn terecht, maar kunnen opgelost worden door in de akte op te nemen dat voetgangers altijd een doorgang moeten krijgen, over de eigendom van de aanvrager of over het huidige deel openbaar domein.

Het vooraf ingediende bezwaar kwam van een landbouwer die de achterliggende weides gebruikt.
Voor de 2 percelen die de stad Beringen in eigendom heeft, zijn er geen officiële documenten die dit staven. De landbouwer geeft aan dat hij hiervoor mondelinge toestemming heeft gekregen. Dit wordt later verder onderzocht. Voor de pacht van de andere percelen werd ook geen bewijs aangeleverd. Ter plaatse is wel te zien dat de percelen gebruikt worden.  

De landbouwer heeft aangegeven dat hij niet wenst dat het deel openbaar domein wordt onttrokken en verkocht. Hij gebruikt het hele achterliggende gebied en vindt dat het voor hem vrij toegankelijk moet zijn. Hij geeft aan dat hij er enkele keren per week en in sommige periodes dagelijks met de auto de groei van zijn gewassen moet kunnen opvolgen. Daarnaast moet hij regelmatig met zijn tractor en machines de akkers kunnen bewerken. Hij geeft aan dat het grootste probleem met een poort is dat deze de toegang van grote machines zoals maaidorsers, maïshakselaars en balenwikkelaars zal verhinderen. Er zou dus al een zeer grote poort moeten voorzien worden om een vlotte doorgang te garanderen.

Aan de koper werd gevraagd hoe hij hiermee zou omgaan. De koper stelt volgende oplossing voor:
- Het plaatsen van twee poorten (begin en einde) waar de landbouwer toegang door krijgt met aan beide zijden ursusdraad (schapendraad). Hierdoor kan hij passeren zonder dat er dieren kunnen ontsnappen. (Het kan zijn dat de koper hier in een tussenseizoen een paar dagen schaapjes opzetten.)

- Als de landbouwer tijdig laat weten dat hij komt, laat de koper beide poorten open staan voor de week zodat hij kan hooien zonder in en uit de tractor te moet stappen en de loonwerkers gewoon door kunnen zonder codes moeten te gebruiken. Dit enkel zolang hij beleefd blijft en zich op de andere momenten per jaar aan de regels houdt met de poorten mooi terug dicht te doen.

- Er werd reeds voorgesteld om een doorgang van 4 meter te geven op het uiterst rechtse perceel waar geen poorten dienen te komen, maar de landbouwer heeft aangegeven dat hij die doorgang niet wenst.

Het bezwaar werd niet tijdens het openbaar onderzoek ingediend, maar er is toch bereidheid rekening te houden met de geuite opmerkingen. Het voorstel van de kopers lijkt daarbij voldoende antwoord te bieden. De afspraken zullen in de akte opgenomen worden in de vorm van een recht van doorgang.