Er wordt een principieel akkoord gevraagd aan de gemeenteraad om conform de bijzondere verkoopvoorwaarden de bestemming van de gronden te wijzigen naar KMO-activiteiten.
Verder wordt gevraagd om een afwijking op de tewerkstelling toe te staan waarbij het aantal werknemers per KMO-unit zal afhangen van de uiteindelijke gebruiker en zijn activiteit. De geschatte tewerkstellingsgraad van de nieuwe site zal gemiddeld 66 personen zijn. Hierbij wordt vermeldt dat het naleven van de tewerkstellingsvoorwaarden een inspanningsverbintenis is die zal afhangen van de aard en activiteiten die gehuisvest worden in de KMO-units.
Voordat de units vervreemd worden, zal de bestemming en activiteit van elke individuele unit voorafgaandelijk en schriftelijk voorgelegd worden aan het schepencollege.
Ingevolge de bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in artikel 6 van alle voorgaande aktes dient voorafgaande en schriftelijke toestemming bekomen te worden alvorens KMO-units mogen vervreemd worden. Tevens is de industriële bestemming vastgelegd in artikel 3 alsook de tewerkstelling in artikel 5.
De bijzondere verkoopvoorwaarden die in alle voorgaande aktes opgelegd werden, blijven onverminderd van toepassing.
De gronden zijn belast met bijzondere verkoopvoorwaarden en de stad Beringen dient haar goedkeuring te verlenen over de voorgenomen transactie in het kader van het kettingbeding vervreemding opgenomen in artikel 6 van de initiële overeenkomst (notariële akte d. d. 14 januari 1986).
De gemeenteraad gaat akkoord met de herontwikkeling van een deel van de Plastiflex-site tot 2 bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 13 KMO-units mits voldoening aan volgende voorwaarden:
De bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de verkoopaktes d.d. 14 januari 1986 en 30 december 1993 moeten in alle nieuwe overeenkomsten en aktes opgenomen worden. Elke afzonderlijke vervreemding dient hierbij individueel voorgelegd te worden aan de gemeenteraad van de stad Beringen. Dit impliceert dat er geen enkele vervreemding mag plaatsvinden zonder voorafgaandelijke en schriftelijke toestemming van de stad Beringen.
Er dient voldaan te worden aan het artikel 6 m.b.t. vervreemding zoals gestipuleerd in of gehecht aan de voornoemde verkoopaktes waarin onder meer bepaald wordt dat de algemene en bijzondere verkoopsvoorwaarden, in ieder geval van het artikel 1 tot en met artikel 11 in de akte van verkoop, verhuur, gebruik..., in extenso ingelast moet worden en alle verplichtingen die erin vervat zijn door de derde nagekomen moeten worden.
Betreffende de tewerkstelling dient een tewerkstelling van 66 personen opgenomen te worden als norm. Deze norm betreft een resultaatsverbintenis en geen inspanningsverbintenis. De economische activiteiten dienen gewijzigd te worden in "het realiseren en vervreemden van KMO-units".