2024_GEM_00251 - Verkoop van een perceel grond aan de Zuidstraat. GROND/2024/099. - Principiële goedkeuring

Een aantal jaar geleden werd er door de aanpalende eigenaars gevraagd om het perceel, eigendom van de stad Beringen, dat gelegen was achter hun eigendommen op te delen in loten en dit te koop of te huur aan te bieden.
De meeste hebben destijds de grond aangekocht. Enkele aanpalende hebben gekozen om te huren.
Minder dan 2 jaar geleden is nog een perceel aangekocht door een aanpalende die in eerste instantie huurde.

De nieuwe eigenaars van de woning Zuidstraat 177 vragen nu of ze de mogelijkheid krijgen om het perceel gelegen achter hun eigendom aan te kopen.
Het gaat over het perceel, kadastraal gekend als Beringen 6de afdeling, sectie C, nummer 1143 P 7 met een oppervlakte van 588m².
Het perceel is opgetekend als lot 7 op het opmetingsplan van landmetersbureau Geoscoop d.d. 12 april 2018.

De aanvrager wenst het perceel aan te kopen met als doel de uitbreiding van de tuin.
Voor de stad Beringen heeft dit achterliggend perceel geen nut.

Minder dan 2 jaar geleden werd er een schattingsverslag opgemaakt voor een perceel gelegen binnen hetzelfde meetplan (lot 10).
Dit perceel werd geschat aan 20 euro/m².
Het schattingsverslag d.d. 13 december 2022 is minder dan 2 jaar oud en kan gebruikt worden om de waarde van lot 7 te bepalen.
Lot 7 zou op basis van dit schattingsverslag een verkoopwaarde van 11.760 euro hebben.

Een onderhandse procedure is hier mogelijk omdat het perceel geen nut kan hebben voor niet-aanpalenden.
De andere aanpalenden hebben reeds de gronden achter hun eigendom reeds enkele jaren geleden aangekocht.