Notulen  Raad voor maatschappelijk welzijn

De notulen van de vorige vergadering wordt voor aanvang van de zitting van heden ter goedkeuring voorgelegd.

De woning Paardendijk 19 met bijhorende stal en omliggende weide zal verkocht worden door 'Het Vastgoedkantoor' te Beringen.

• Het delingsplan werd opgemaakt door landmeter-expert STW op 8 december 2023. Het te verkopen lot 1 met woning en stallen heeft een oppervlakte van 1ha28a48ca (zie bijlage). 
• Het schattingsverslag werd opgesteld door Landmeter-Expert Geowijzer op 8 augustus 2024.

'Het Vastgoedkantoor' zal zich aan de opgelegde voorwaarden moeten houden zoals opgenomen in de opdrachtomschrijving (zie bijlage).

Opgelegde voorwaarden voor de verkoop:
-De samenwerking (opdracht) met het immokantoor wordt afgesloten voor een periode van 6 maanden, ingaand bij goedkeuring door de raad voor maatschappelijk welzijn.
-Indien binnen deze periode geen koper gevonden wordt, die de minimale waarde zoals bepaald in bijgevoegd schattingsverslag wenst te bieden, is OCMW Beringen geen enkele vergoeding aan de makelaar verschuldigd.
-Kopers moeten op de hoogte worden gebracht van wat opgelegd wordt door ruimtelijke ordening, zoals kort omschreven is in de opdrachtomschrijving.
-De onderhandelingsmarge van de makelaar is beperkt tot het minimumbedrag zoals bepaald in de schatting, cfr. de regelgeving waaraan de opdrachtgever zich moet houden kan er geen verkoop plaatsvinden onder dit bedrag.
-Er dient een ruime publicatie plaats te vinden om de verkoop kenbaar te maken zodat alle kandidaat-kopers een gelijke kans krijgen een bod uit te brengen op het goed. Ook dit is het gevolg van bijzondere regelgeving waaraan de opdrachtgever zich moet houden. De bekendmakingsperiode dient minimaal 2 maanden te bedragen.
-Indien er meerdere kandidaten zijn, mag enkel de prijs als criterium gehanteerd worden bij de keuze van de kandidaat-koper.