2022_MV_00008 - Mondelinge vraag van raadslid Kobe Snyers: Het verkavelingsproject aan het Houtpark

Be-Mine heeft een aanvraag voor een verkavelingsvergunning ingediend om op het Houtpark aan de Be-Mine site een project met 320 wooneenheden te realiseren. Er kunnen echter grote vraagtekens geplaatst worden bij de meerwaarde van dit project.

Het Houtpark is een groot gebied dat tussen de mijngebouwen, Avonturenberg en Stationsstraat gelegen is. Het oostelijk deel van dat gebied wordt momenteel gekenmerkt door een mooie groenomgeving. Daarvan zal een groot deel onherroepelijk verdwijnen bij de bouw van de woningen. Het westelijk deel van het gebied is momenteel voornamelijk een vlakte die vanuit de Stationsstraat een monumentaal uitzicht geeft op de Kolenwasserijen en de mijngebouwen. Ook hier zullen woningen gebouwd worden die het uitzicht vanuit de Stationsstraat helemaal zullen veranderen.

De impact die dit project op de directe omgeving heeft, is absoluut niet te onderschatten. Dat vinden ook heel wat buurtbewoners die de voorbije weken van zich lieten horen.

Men kan zich trouwens de vraag stellen of er wel vraag is naar extra woningen op deze locatie. Een vorige versie van dit project mislukte al helemaal. Bovendien is het helemaal niet onbelangrijk dat uit analyse die de stad Beringen liet opmaken, blijkt dat het aantal direct bebouwbare percelen in woongebied in onze stad volstaat om de bevolkingsgroei tot 2035 twee keer op te vangen. Een weldenkend mens vraagt zich dan af waarom dit project zo nodig gerealiseerd moet worden.

Beringen groeit, maar is goed op weg om kapot te groeien. Van kwalitatieve kernversterking is hier al lang geen sprake meer. 320 wooneenheden inplanten in dit gebied zal niet alleen druk leggen op de leefkwaliteit van toekomstige bewoners maar ook op de omgevingskwaliteit en verblijfskwaliteit van bezoekers en buurtbewoners van de mijnsite.

Er zijn andere opties om dit gebied in te richten met meer respect voor de reeds aanwezige groenomgeving, de monumentale uitzichten en levenskwaliteit van buurtbewoners. Een opwaardering van deze zone tot volwaardig parkgebied met bijvoorbeeld zitbanken, picknicktafels, enkele speeltoestellen, aanplanting van bloemenperken en diverse planten,… zou waarschijnlijk op meer draagvlak kunnen rekenen.

We stellen daarom graag volgende vragen:

• Hoe kan het schepencollege de uitvoering van dit megaproject rijmen met de aanwezige direct bebouwbare percelen in Beringen die reeds volstaan om de bevolkingsgroei tot 2035 twee keer op te vangen?
• Werden de buurtbewoners betrokken bij de opmaak van de huidige plannen?
• Is het schepencollege in de afgelopen weken nog in gesprek gegaan met de buurtbewoners?
• Welke beslissing zal genomen worden over deze omgevingsvergunningsaanvraag?
• Is er bereidheid om de gewenste invulling van dit gebied alsnog grondig te herzien met meer respect voor de aanwezige groenomgeving en leefkwaliteit van buurtbewoners?