2024_GEM_00040 - Verkoop gebouwen Laakstraat GROND/2017/039 – 2017/040. - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 19/02/2024 - 19:30 Trouw- en raadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Wouter Vandermeeren, voorzitter; Thomas Vints, burgemeester; Werner Janssen, schepen; Jean Vanhees, schepen; An Moons, schepen; Patrick Witters, schepen; Jessie De Weyer, schepen; Tijs Lemmens, schepen; Ann-Sofie Vanoverstijns, schepen; Bert Schoofs, raadslid; Rita Keunen, raadslid; Mark Bex, raadslid; Hilâl Yalçin, raadslid; Leonie Vanhoudt, raadslid; Hilaire Poels, raadslid; Abdulkadir Yilmaz, raadslid; Ömer Ünlü, raadslid; Guido Feyen, raadslid; Siegfried Van Braband, raadslid; Youssef El Ballata, raadslid; Bilgin Bekdemir, raadslid; Hanim Karacan, raadslid; Marieke Meelberghs, raadslid; Stijn Truyens, raadslid; Kelly Meykens, raadslid; Kobe Snyers, raadslid; Erik Gilissen, raadslid; Massimo Caruso, raadslid; Irfan Oztas, raadslid; Eleanor Demabildo, raadslid; Luc Vrijdaghs, algemeen directeur

Afwezig

Jessica Pauwels, raadslid

Verontschuldigd

Anne Cuypers, raadslid; Dave Schops, raadslid; Betty Buijs, raadslid; Rosinska Gosha, raadslid

Secretaris

Luc Vrijdaghs, algemeen directeur

Voorzitter

Wouter Vandermeeren, voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Wouter Vandermeeren, Thomas Vints, Werner Janssen, Jean Vanhees, An Moons, Patrick Witters, Jessie De Weyer, Tijs Lemmens, Ann-Sofie Vanoverstijns, Bert Schoofs, Rita Keunen, Mark Bex, Hilâl Yalçin, Leonie Vanhoudt, Hilaire Poels, Abdulkadir Yilmaz, Ömer Ünlü, Guido Feyen, Siegfried Van Braband, Youssef El Ballata, Bilgin Bekdemir, Hanim Karacan, Marieke Meelberghs, Stijn Truyens, Kelly Meykens, Kobe Snyers, Erik Gilissen, Massimo Caruso, Irfan Oztas, Eleanor Demabildo, Luc Vrijdaghs

Stemmen voor 20

Jean Vanhees, Bert Schoofs, Werner Janssen, Thomas Vints, Tijs Lemmens, Patrick Witters, Mark Bex, An Moons, Ann-Sofie Vanoverstijns, Marieke Meelberghs, Erik Gilissen, Stijn Truyens, Siegfried Van Braband, Rita Keunen, Hilaire Poels, Jessie De Weyer, Guido Feyen, Eleanor Demabildo, Hilâl Yalçin, Wouter Vandermeeren

Stemmen tegen 10

Bilgin Bekdemir, Abdulkadir Yilmaz, Leonie Vanhoudt, Youssef El Ballata, Kobe Snyers, Kelly Meykens, Massimo Caruso, Irfan Oztas, Hanim Karacan, Ömer Ünlü

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Argumentatie

Het schepencollege nam op 24 augustus 2023 kennis van het schattingsverslag van Geowijzer bvba van 3 augustus 2023 waarbij de waarde van het panden in vrijwillige openbare verkoop (verkoop via Covast) geschat werden op:

crisiswoning gelegen in de Laakstraat 16 , 220.500 euro.
BKO gelegen in de Laakstraat 18 , 283.500 euro

COVAST maakte een nota op (zie bijlage) waarin de werkmethodiek voor verkoop (procedure en voorwaarden) werden opgenomen;

de kandidaat-kopers kunnen gedurende een termijn van 2 maanden online biedingen doen via het online biedingsplatform van Covast. Na goedkeuring door CBS is de biedingstermijn verlengbaar met periodes van telkens 1 maand tot een maximale biedingstermijn van 6 maanden.
beide panden worden zowel gezamenlijk als individueel aangeboden
de verkoop is aan de minimum de schattingswaarden.
stad Beringen heeft de keuzevrijheid om toe te wijzen. Hierbij geldt volgende leidraad:
- er wordt toegewezen aan de hoogte totaalprijs.
- toewijzing aan beide panden samen krijgt voorrang als de schattingsprijs wordt gehaald, mits er niet op één van de andere panden afzonderlijk, meer dan 25% hoger dan de schattingswaarde wordt geboden, dan wordt enkel dat pand verkocht.
- indien er enkel op één pand wordt geboden aan min. de schattingswaarde, wordt er toegewezen.

De biedingsperiode zal lopen in de maanden maart en april.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad is definitief akkoord om de gebouwen in de Laakstraat, kadastraal gekend als Beringen, 5de afdeling, sectie B, nummers 1916F en 1917P, online openbaar te verkopen aan de hoogstbiedende en dit aan minimaal schattingswaarden volgens de werkmethodiek in de nota van Covast.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit, o.a. met het beoordelen en desgevallend aanvaarden van de biedingen.

Artikel 3

De voorzitter van de gemeenteraad geeft opdracht aan gemeenteraadslid Thomas Vints (burgemeester) of diens plaatsvervanger om de authentieke akte en de opdracht tot tekoopstelling in zijn plaats te ondertekenen.