Verplichting een haag te planten?
1.Inleiding.
Volgens de VCRO, de “Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening” Artikel 4.3.4 wordt gesteld
“dat een (omgevings)vergunning kan worden geweigerd indien uit een verplicht in te winnen advies blijkt dat het aangevraagde onwenselijk is in het licht van de doelstellingen of zorgplichten die gehanteerd worden binnen andere beleidsvelden dan de R.O.. Onder doelstellingen of zorgplichten wordt o.a. verstaan wetskrachtige, reglementaire of beschikkende bepalingen die de overheid bij de uitvoering of interpretatie van de regelgeving of het voeren van een beleid verplichten tot de inachtneming van een bepaalde doelstelling of van bepaalde voorzorgen. Dit kan, zonder dat die doelstellingen of voorzorgen op zichtzelf beschouwd, voldoende juridisch duidelijk zijn om onmiddellijk te kunnen worden uitgevoerd.”
Tot daar de tekst van het artikel 4.3.4.
Agentschap Wegen en Verkeer Limburg gebruikt deze tekst om de woningen van de mensen en de handelszaken, met even huisnummers, die gelegen zijn tussen de Gelebergstraat in Paal en de oprit Hasselt van de E313, te verplichten een haag te planten die het perceel aan de perceelgrens of rooilijn onoverrijdbaar afsluit behalve een vergunde inrit.
Normaal vindt men een dergelijke haag slechts als afscheiding tussen de rijbaan en een fietspad.
De maatregel is niet gekend bij de bevolking, noch bij de notarissen. Na aankoop van een onroerend goed komt men deze last pas te weten wanneer men een omgevingsvergunning aanvraagt en Wegen en Verkeer Limburg haar bindend advies kenbaar maakt zodat de vergunning wordt geweigerd.
2.Vraagstelling.
-Hoe komt een dergelijke verplichting, die door de bewoner of handelszaak als onbillijk, belemmerend, willekeurig, frustrerend, hinderlijk, enz. wordt beschouwd, tot stand?
-Wordt dit bedacht door slechts één ambtenaar van AWV of gebeurt dit in samenspraak met het Stadsbestuur?
-Indien dit laatste inderdaad gebeurt in overleg met Stad Beringen, bestaan hiervan verslagen?
-Hoe is het verenigbaar dat een dergelijke maatregel wordt opgelegd bij een renovatie van een woning of handelszaak?
-Hoe is het verenigbaar bij een aanvraag om een woning te verbeteren om een beter EPC te bekomen door bvb. gevelisolatie?
-Gaat die verplichting om een haag aan te planten niet contraproductief werken zodat ons woningpatrimonium geleidelijk aan kwaliteit verliest door dat men niet meer gaat renoveren of niet zal isoleren wat tot een minderwaardig EPC van het gebouw leidt?
-Het beschreven deel van de Paalsesteenweg bevindt zich op het grondgebied Paal-Beringen in het verlengde van de dorpskern.
Zijn er nog andere delen van gewestwegen op grondgebied Beringen waarop de maatregel van toepassing is?
-Vreest U niet dat de maatregel een negatieve weerslag heeft op het handelsgebeuren in Paal?
-Heeft de verplichting een meerwaarde op gebied van veiligheid of mobiliteit?
-Wat met het onderhoud bij een huurwoning?
-Wie doet herstellingen bij ongevallen? De middenberm ligt er zeer lang als een slagveld bij na een ongeval.
De mondelinge vraag werd beantwoord.
wo 21/02/2024 - 09:30